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若你考慮著樓價可能會上升，你可能會有一個疑問：如果樓價上升，超過了新按揭保險的門檻，還能否進行新按揭保險呢？

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一手樓除了涵蓋私人屋苑，其實在資助房屋方面，政府每年均會推出一手居屋單位，供符合資格的市民選購，而此類一手的居屋樓宇，申請按揭會與私人屋苑有不同地方。

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如果選用即供付款，簽署臨約後已可申請並安排按揭，不用等待簽署正約才動身；至於選用建築期付款的買家，則按照付款期數安排按揭。

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要計算換樓的按揭成數，同樣需要視乎到底按揭申請人在申請按揭的時候，到底屬於「首置」或是「非首置」身份，然後以樓價計算按揭成數。

　至於建築期付款，則容許買家先支付首期，待物業落成收樓時才付清尾數。買家在樓花期內完全不用供款，避免未入伙就要開始供款的問題，亦免卻同步負擔租金及供樓兩大開支。

莫論新盤有五花八門嘅優惠方案，但最緊要了解咩係淨樓價，由於銀行會以淨樓價計算按揭額，要扣減所有優惠才是真正計算按揭的樓價。

在新盤公開發售前最少三日，發展商便會公佈價單及銷售安排，普通單位會以定價開售，特色單位則以招標放賣。

樓盤開售當天，售樓處會分為登記處、抽籤區、等候區、選樓區及簽約區。可供揀選的單位、已簽立臨時買賣合約的單位，以及已被揀選、但尚未簽臨時買賣合約的單位會列在一張「消耗表」，「消耗表」會展示於售樓處的當眼位置，讓公眾了解買賣情況。

若登記車主在未有註冊「易通行」戶口的情況下曾駛經已實施易通行之政府收費隧道，該如何查閱交易記錄及繳交隧道費？ here

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